1985〜1995年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
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ロワイヤルユウ千代田
宮城県仙台市青葉区千代田町
/ 北山駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,199万円
17.3万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,199万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,002万円〜1,396万円
14.5万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年5月17日
ロワイヤルユウ千代田
980万円（14.1万円/㎡）/ 2階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 980万円 | 14.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,498万円 | 19.7万円 | 6階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 845万円 | 11.1万円 | 6階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 990万円 | 13.0万円 | 6階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 1,040万円 | 13.7万円 | 6階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 1,090万円 | 14.3万円 | 6階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 1,140万円 | 15.0万円 | 6階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 15.1万円 | 6階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ロワイヤルユウ千代田 仙台市青葉区千代田町 | 北山駅9分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/14 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/20 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅35分 | 800万円 | 11.7万円 | 68.47㎡ | 3LDK納戸有り南向きバストイレ別 | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 750万円 | 12.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/25 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/17 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.94㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/09 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 930万円 | 12.9万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.39㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンセレクト国見 仙台市青葉区国見五丁目 | 国見駅10分 | 890万円 | 12.7万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。